Место нахождения организации: 140155 Московская обл. Раменский район, д. Шевлягино.
Место проведения собрания: 140155 Московская обл. Раменский район, д. Шевлягино на территории СНТ «ЛЕТО»
Время проведения собрания: начало в 17-00 окончание 18-30
На территории СНТ «ЛЕТО»: садовых участков-161 Собственников – 163, не вступили в члены СНТ – 18; не оформили наследство -10.
Присутствуют на собрании : 35 членов (в том числе по доверенности 18)
Учитывая, что нет кворума решения по вопросам приняты быть не могут. Собрание прошло с целью информирования садоводов о состоянии дел в СНТ «ЛЕТО».
1. Заслушали представителя «ГЕОРАМЕНЬ», который проинформировал о порядке проведения межевания земель общего пользования в случае принятия собранием решения о заключении договора . Стоимость работ «под ключ» составит 600-700 тыс. руб. и определяет следующие виды работ:
— Геодезия: определение координатных точек земель общего пользования;
— Приведения участков, стоящих на кадастровом учете (в случае не корректной постановке на публичной кадастровой карте) по фактическим заборам
— Составление межевого плана;
— Представительство в суде по вопросу пересчета границ смежных землепользователей с целью исправления реестровой ошибки;
— Постановка на кадастровый учет земли общего пользования.
По желанию. Садоводы еще не оформившие свои участки в кадастровой палате могут оформить договор на проведение данных работ со скидкой. Ориентировочно стоимость работ по межеванию участка составит 3 тыс. руб. Такая цена будет действовать только во время межевания земель общего пользования.
2. Выступил Нужных В.Н. и предложил другую компанию по проведению межевания ООО «Ника» Стоимость договора с ООО «Ника» 130 тыс. руб. Договор будет определять следующие виды работ:
— Геодезия: определение координатных точек земель общего пользования;
— Приведения участков, стоящих на кадастровом учете (в случае не корректной постановке на публичной кадастровой карте) по фактическим заборам будет проводится по дополнительно заключенному договору с владельцем участка на межевание. Стоимость работ по межеванию участка составит 6 тыс. руб. (информация получена от представителя компании ООО «Ника»)
— Составление межевого плана;
— Юридическое сопровождение в суде отсутствует.
3. Учитывая, что идет наложение на земли общего пользования потребуется дополнительно нанимать юристов за дополнительную плату или согласиться со смежными землепользователями и по отдельному договору предоставить им проезд по нашим дорогам. Тогда они согласуют межевание и отодвинут свои границы с нашей территории в досудебном порядке и дополнительно отдать часть леса в районе скважины на совместные инфраструктурные проекты (детская площадка, спортивные сооружения, объекты досуга).
Вопрос должен быть решён на общем собрании большинством голосов по выбору фирмы и по вопросу предоставления проезда по нашим дорогам. .
4. Выступала Галактионова НД: В прошлом году был собран целевой взнос на межевание по 2500руб. Израсходавано на межевание скважины 20 тыс. руб. но поставить на кадастровый учет не удалось, материалы вернули как недоработанные. Остаток средств на межевание составляет 368 тыс.руб. Учитывая, что не все сразу сдают желательно в этом году установить дополнительный целевой взнос 2500 руб Но все будет зависеть какую фирму выберет общее собрание. .
5. В соответствии с законом 217-ФЗ сделан проект устава в новой редакции- его утверждение должно быть утверждено общим собранием. С проектом устава можно ознакомиться в Правлении (находится у сторожей) или на сайте https://xn--e1alfglhc.xn--p1ai/
6. Выступил Бертнев ПА: Так как на земли смежного пользования (выкупленные вокруг нас) уже приезжают покупатели осматривать их а скоро начнут и строиться, рассмотреть установку автоматического шлагбаума открывающегося по звонку с мобильного телефона перед существующими воротами с функцией видеозаписи. Силами сторожей, которые заканчивают рабочий день в 18-00 к сожалению невозможно ограничить несанкционированный проезд на наши участки. Примерная стоимость работ по установке шлагбаума и видеонаблюдения будет составлять 250 тыс. руб.
О собрании будет объявлено дополнительно.
Правление.